Zwischenkredite werden in Anspruch genommen wenn zugesagte aber noch nicht auszahlungsreife Hypothekendarlehen, oder angesparte aber noch nicht auszahlungsreife Bausparverträge schon dringend benötigt werden. Die Höhe richtet sich daher nach Hypothek oder der Bausparsumme des Bausparvertrages.
Ein variabler Zinssatz und eine ordentliche Bearbeitungsgebühr sind ganz typisch für so einen Zwischenkredit. Als Sicherheit verlangt das Kreditinstitut gerne die Abtretung des Anspruches an die Hypothekenbank auf Darlehensauszahlung, das Grundpfandrecht, oder die Rechte und Ansprüche aus einem Bausparvertrag.
Auch die Bonität wird vor einer möglichen Zwischenkreditzusage einer genauen Prüfung unterzogen. Zuerst die Bonität des Kreditnehmers. Und dann auch noch die Bonität aller am Bau beteiligten Unternehmen. Eine solide Durchfinanzierung der Kostenvoranschläge wird daher vom Kreditinstitut vorausgesetzt. Das verspricht eine gewisse Garantie damit der Zwischenkredit auch abgelöst werden kann.
Von admin am 01.04.2010 um 23:01 Uhr
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Festsatzkredit und Terminkredit sind zwar zwei verschiedene Bezeichnungen. Sie haben aber die gleiche Bedeutung, und stehen für einen kurzfristigen Kredit mit einem festen Zinssatz. Was also sind nun die Vorteile und die Nachteile dieser Kreditart? Ein Vorteil besteht mit Sicherheit in der verlässlichen Kalkulationsgrundlage. Der feste Zinssatz macht es möglich. Daher ist der Festsatzkredit bestens [...]
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Von admin
am 19.03.2010 um 21:44 Uhr
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Das entscheidene Merkmal zwischen mittelfristigen und langfristigen Krediten ist die Dauer der Laufzeit. Ab 5 Jahren Laufzeit spricht man von langfristigen Krediten. Weist der Kredit eine Laufzeit auf die länger als ein Jahr ist und unter 5 Jahren liegt, wird in der Regel von einem mittelfristigen Kredit gesprochen. Die Unterschiede bei der Kreditvergabe halten sich [...]
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am 10.03.2010 um 09:36 Uhr
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Handlungen die als Überziehungskredite bezeichnet werden, können sehr negative Eigenschaften haben. Beispielsweise wenn der Kredit vom Kreditnehmer eigenmächtig und ohne Rücksprache mit der Bank überzogen wird. In vielen Fällen wird auf diese Weise unfreiwillig eine Insolvenz angekündigt. Die Bank wird daher gezwungen sehr rasch zu handeln, und umgehend eine Risikoerhöhung in Betracht zu ziehen. Doch [...]
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Von admin
am 09.03.2010 um 06:48 Uhr
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Der Zusatz und Überbrückungskredit fällt in die Gruppe der Kontokorrentkredite und wird auch in dieser Art verbucht. Der Kredit muss unbedingt zweckgebunden verwendet werden, und wird meist einmalig und unregelmässig verbucht. Ganz im Gegensatz zum Saisonkredit, der dem Zusatz und Überbrückungskredit zwar ähnlich ist, jedoch aber eher regelmässig auftritt. Dafür ist die termingerechte Rückzahlung nicht [...]
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Von admin
am 08.03.2010 um 08:08 Uhr
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Saisonkredite fallen in die Kategorie der Kontokorrentkredite und sind dem Zusatz und Überbrückungskredit sehr ähnlich. Der einzige Unterschied besteht darin dass Saisonkredite immer regelmässig in Anspruch genommen werden, was man von Zusatz und Überbrückungskrediten im Normalfall ja nicht behaupten kann. Das Einsatzgebiet von Saisonkrediten ist in der Landwirtschaft zu finden. Natürlich auch in Österreich im [...]
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Von admin
am 05.03.2010 um 08:22 Uhr
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Kredite können in verschiedenen Gruppen eingeteilt werden. Die grundsätzliche Unterscheidung unterteilt ob der Kredit standardisiert ist oder nicht. Bei standardisierten Krediten werden vom Kreditinstitut Kreditbeträge (minimal und maximal), Laufzeiten, Arten der Besicherung als auch die Kreditbearbeitung einheitlich festgelegt. Eine andere Unterscheidung von Krediten findet sich im Ausnutzungsgrad wieder. Wurde ein Kredit bisher nur genehmigt? Bereits [...]
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Von admin
am 17.02.2010 um 07:01 Uhr
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