Tilgungskredit
Tilgungskredite haben die vorzügliche Eigenschaft Zinsbelastungen mit Dauer der Laufzeit sinken zu lassen. Bei Tilgungskrediten errechnet sich nämlich die Zinsbelastung nach dem Restschuldbetrag. Und der sinkt unweigerlich wenn monatlich pünktlich die Raten abbezahlt werden.
Tilgungskredite werden oft auch als Abstattungs- oder Annuitätenkredite bezeichnet.
Vor allem in Österreich ist der Tilgungskredit weit verbreitet. Die regelmässige Abzahlung der feststehenden Raten hat es den Bewohnern der Alpenrepublik angetan.
Ebenso können die Zinsen variabel gestaltet werden. Auf Grund der Zinsleitklausel sind die Kreditinstitute dann verpflichtet Zinssenkungen an die Kunden weiterzugeben. Doch der Kreditnehmer kann sich auch für einen Fixzins entscheiden. Da kann er von Zinssenkungen dann aber nicht profitieren.